深圳市锦驰房地产开发有限公司
招商合作
携手共创，奔向美好未来生活
金融支持与政策扶持
融资便利：
政府与金融机构合作，为入驻企业提供融资支持，设立产业发展基金、风险投资基金等，为企业提供资金保障。
产业集群与资源共享
产业集聚效应：
吸引相关产业的企业集聚，形成完整的产业链条，降低企业的采购成本、物流成本，促进企业间的合作与交流，实现资源共享、优势互补，推动产业升级和创新发展。
人才与技术支持：
园区有专业的人才服务机构，帮助企业解决人才招聘、培训等问题；搭建技术交流平台，促进企业与科研机构、高校等合作，推动企业技术创新。
硬件设施与服务
高品质厂房：
工业厂房在建设时会按照高标准设计和建造，配备完善的电力、供水、排水、通信等基础设施，满足企业生产需求。
定制化服务：
可根据企业生产工艺和规模，提供定制化的厂房设计和装修服务，提高厂房适用性。
专业服务团队：
配备专业的物业管理团队，提供全方位的物业服务，包括安保、保洁、设备维护等，保障企业正常生产。
成本优惠
租金补贴：
对于一些满足政府“20+8”产业集群体系内的企业，会提供租金减免或补贴政策，如给予一定期限的租金全免，或按比例给予租金补贴，降低企业运营成本。
税收优惠：
入驻企业可享受当地政府给予的税收减免、返还等优惠政策，包括企业所得税、增值税等，减轻企业税负，增加利润空间。
产业集聚与协同创新
产业集群效应：
吸引相关科研企业集聚，形成完整的产业链条，促进企业间的协同创新和资源共享，推动产业升级和创新发展，提高区域科研创新的整体竞争力。
产学研合作：
加强与高校、科研机构的合作，建立产学研合作机制，促进科技成果的转化和应用，为企业提供技术支持和人才保障，推动科研与产业的深度融合。
硬件设施与服务保障
高品质办公空间：
打造高标准的科研办公楼宇，配备完善的基础设施，满足企业科研办公的多样化需求，为企业提供舒适、便捷、高效的工作环境。
共享资源平台：
建立共享实验室、实验设备等公共服务平台，实现资源的优化配置和高效利用，降低企业科研成本，促进企业间的合作与交流。
专业服务团队：
提供全方位的专业服务，包括工商注册、税务代理、法律咨询等一站式服务，以及技术转移、知识产权保护等专业服务，帮助企业解决后顾之忧，专注于科研创新。
人才激励
住房保障：
为科研办公企业提供人才公寓等住房保障，或给予住房补贴，帮助解决人才的居住问题，增强对人才的吸引力 。
子女教育：
协助解决科研人员子女入学问题，保障其享受优质教育资源，让科研人员能够安心工作，无后顾之忧 。
税收优惠
税务优惠：
对于入驻我园区符合高新技术企业认定标准的科研办公企业，协助其办理可相关减税手续。
资金扶持
租金补贴：
锦驰为吸引科研企业入驻，会提供办公场地租金减免或补贴政策。
项目资助：
锦驰会为符合条件的科研项目提供资金支持，或对企业的研发投入给予一定比例的补贴，鼓励企业加大研发力度，提高科研创新能力。
产业集聚与协同发展
业态互补：
吸引多种业态的商家入驻，形成完整的产业链条和商业生态系统，实现业态之间的互补和协同发展，如购物中心内有购物、餐饮、娱乐等多种业态，满足消费者一站式消费需求 。
资源共享：
入驻商家可共享商业综合体内的客户资源、信息资源、物流资源等，降低经营成本，提高经营效率，促进商家之间的合作与交流，实现互利共赢 。
品牌推广与市场支持
广告宣传：
通过多种渠道进行广告宣传和品牌推广，提高商业综合体的知名度和美誉度，为商家带来更多的客流量和商机，宣传渠道包括户外广告、社交媒体、线上线下活动等。
活动策划：
定期举办各类促销活动、主题活动等，吸引消费者前来购物消费，同时也为商家提供了展示和销售产品的平台，增加商家的销售额和利润。
金融支持
贷款服务：
与金融机构合作，为入驻商家提供灵活多样的贷款产品和服务，满足其不同阶段的资金需求，助力商家实现更优质的业务发展.
租金支付方式：
提供多种租金支付方式，如季付、半年付、年付等，还可根据商家经营情况和现金流状况，协商制定个性化的租金支付方案，缓解商家资金压力。
运营管理服务
专业团队：
拥有专业的运营管理团队，为商家提供全方位的运营指导和服务支持，包括市场调研、营销策划、活动组织等，帮助商家提升经营业绩和市场竞争力。
物业管理：
提供优质的物业管理服务，涵盖安保、保洁、设备维护等，确保商业综合体的安全、整洁和正常运营，为商家和消费者创造良好的环境。
装修支持
装修补贴：
为商家提供一定比例的装修费用补贴，帮助其更好地进行店铺装修和业态升级，提升商业形象和品质，补贴比例通常在5%左右 .
统一装修：
提供统一装修服务，按照商业综合体整体风格和定位，对商家店铺进行设计装修，保证商业环境的协调性和美观性，节省商家时间和精力。
租金优惠
减免租金：
如在2020年疫情期间，对减免中小企业租金20万元以上的商业综合体经营者给予一次性不超过10万元的奖励 ，部分商业综合体还会提供1-2个月的免租优惠。
租金补贴：
对一些重点扶持或有潜力的商家给予一定比例的租金补贴，降低其运营成本。
灵活租期：
根据商家需求提供灵活租期选择，如短期租赁、长期租赁等，短期租赁可满足商家季节性或临时性经营需求，长期租赁则可为商家提供稳定经营场所。
